г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр.1

Приемные дни: пн.,чт., либо по предварительной записи.

info@pravhouse.ru

У вас есть вопрос, напишите нам
Желаете назначить встречу?

Установление границ земельного участка в судебном порядке

Границы земельных участков на местности и на плане не всегда совпадают. Часто владельцы не видят в этом проблем. Но при получении кадастрового номера, продаже собственности, принятии наследства и в других случаях такие неточности становятся серьезным препятствием для оформления документов. Случается, что единственным выходом становится установление границ земельного участка в судебном порядке. Для получения профессиональной помощи в таком деле можно обратиться в юридическую компанию «Правовой дом». Привлечение адвоката дает возможность решить спорные вопросы в свою пользу с минимальными затратами времени и нервов.

Всегда честно
говорим о результате
Определяем примерные сроки дела
Фиксируем стоимость
услуг в договоре

Цены на услуги

Услуга Цена
Устная консультация от 2 000 рублей*
Письменная консультация от 6 000 рублей
Составление правовых документов (претензии, иски, ходатайства, жалобы и прочее) от 5 000 рублей
Выезд юриста от 2 000 рублей

* - в случае заключения соглашения, устная консультация бесплатно.

Услуга Цена
Земельные споры от 40 000 рублей
Обжалование решений суда от 10 000 рублей
Представительство в суде от 20 000 рублей

Разновидности споров о местоположении границ участков

Причиной для споров о границах участка могут стать различные ситуации:

  • Самовольный захват части территории соседями вследствие переноса или отсутствия каких-либо межевых знаков, устранить который невозможно без сноса строений, спиливания фруктовых деревьев и т.д.
  • Отсутствие точных сведений о границах участка в кадастровых органах.
  • Необходимость уточнить границы возникает при получении кадастрового номера, если они были перенесены, а соседние участки уже надлежащим образом оформлены.
  • Несоответствие фактической площади и указанной в свидетельстве о праве собственности. Иногда площадь участка, полученного в результате приватизации, оказывается большей, чем разрешено получать в населенных пунктах данного типа.
  • Желание владельца увеличить площадь земельного участка за счет переноса границ, что не затрагивает интересы соседей.
  • Смещение границ, указанных в документах, в сторону от фактического положения участка на местности.
  • Внутреннее разделение земли при наличии права совместной собственности, не соответствующее договору о порядке пользования участком.
  • Возникновение случайных неточностей, например, при установке нового забора между соседями.

Исковое заявление

При составлении искового заявления об установлении границ земельного участка необходимо:

  • Описать условия и сроки, в которых нарушение было выявлено.
  • Сослаться на нормативные документы, положения которых нарушено.
  • Упомянуть о предпринятых действиях для восстановления прав истца, в том числе о попытках уладить спор в досудебном порядке.
  • Описать действия ответчика, доказывающие его нежелание прийти к компромиссному решению.
  • Упомянуть о просьбе удовлетворить иск в полном объеме и указать, почему такое решение суда будет соответствовать нормам законодательства.
Обратившись за консультацией к нашим специалистам,
Вы получаете:
  • Точный ответ — какова вероятность решения дела в вашу пользу
  • Несколько вариантов решения вашей ситуации, с акцентом на оптимальный вариант решения Вашего вопроса
  • Чёткое понимание стоимости юридических услуг. Её фиксирует договор, и она не меняется