г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр.1

Приемные дни: пн.,чт., либо по предварительной записи.

info@pravhouse.ru

У вас есть вопрос, напишите нам
Желаете назначить встречу?

Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения на земельном участке

Самовольная постройка – это жилой дом, сооружение или другое недвижимое имущество, обустроенное на не предназначенном для этого участке, а также без получения соответствующих разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм. Такой объект подлежит сносу совершившим возведение лицом или за его счет, так как наличие сооружения считается правонарушением, основывающимся на частно-правовом и публично-правовом аспекте. Вам как раз понадобились услуги юристов, которые помогут разобраться в данном вопросе? Обращайтесь в юридическую компанию «Правовой Дом»!

Всегда честно
говорим о результате
Определяем примерные сроки дела
Фиксируем стоимость
услуг в договоре

Цены на услуги

Услуга Цена
Устная консультация от 2 000 рублей*
Письменная консультация от 6 000 рублей
Составление правовых документов (претензии, иски, ходатайства, жалобы и прочее) от 5 000 рублей
Выезд юриста от 2 000 рублей

* - в случае заключения соглашения, устная консультация бесплатно.

Услуга Цена
Земельные споры от 40 000 рублей
Обжалование решений суда от 10 000 рублей
Представительство в суде от 20 000 рублей

Основания для сноса

Необходимо учитывать, что далеко не в каждом случае единственным решением является снос самовольной постройки. Можно выделить следующие основания для него:

  • на территории, на которой было выполнено строительство, проходят инженерные коммуникации;
  • был использован земельный участок общего назначения, предназначенный для применения широким кругом людей;
  • возведение осуществили на объекте, где допускается производить строительные работы только при соблюдении определенных условий (соответственно, если они не были учтены, постройку требуется снести).

Порядок действий по узакониванию самовольных построек

Узаконивание представляет собой процесс, позволяющий обеспечить государственную регистрацию права собственности на самовольную постройку за лицом и признание его собственником. Среди причин, по которым нужно выполнить процедуру, выделяют ответственность за нарушение законодательства, невозможность реализации прав собственности и подключения дома к инженерной сети. Узаконивание состоит из таких этапов:

  • обращение к государственному регистратору с заявлением, квитанцией об уплате сбора и другими бумагами;
  • техническое обследование постройки – происходит осмотр конструктивных элементов, выполнение замеров, составление технического паспорта;
  • получение зарегистрированной декларации, свидетельствующей о пригодности объекта к эксплуатации, подача ее, технического паспорта и правоустанавливающего акта на участок в Госархстройинспекцию;
  • регистрация права собственности – государственный регистратор рассматривает предоставленную документацию в течение 5 рабочих дней, после чего передает выполнившему строительство лицу выписку, полученную в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Она подтверждает регистрацию права собственности на здание.
Обратившись за консультацией к нашим специалистам,
Вы получаете:
  • Точный ответ — какова вероятность решения дела в вашу пользу
  • Несколько вариантов решения вашей ситуации, с акцентом на оптимальный вариант решения Вашего вопроса
  • Чёткое понимание стоимости юридических услуг. Её фиксирует договор, и она не меняется