г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр.1

Приемные дни: пн.,чт., либо по предварительной записи.

info@pravhouse.ru

У вас есть вопрос, напишите нам
Желаете назначить встречу?

Оспаривание сделок с земельными участками

Сделки, совершенные с земельными участками, могут быть признаны ничтожными или недействительными. В одном случае речь идет о явном нарушении закона, в другом же о том, что при совершении операции не были принят во внимания обстоятельства, не позволяющие переход права собственности. Оспаривание сделок с земельными участками, связанных с куплей-продажей, производится в судебном порядке. Адвокаты юридической компании «Правовой дом» подготовят все необходимые документы, подадут иск и представят Ваши интересы во время проведения процесса.

Всегда честно
говорим о результате
Определяем примерные сроки дела
Фиксируем стоимость
услуг в договоре

Цены на услуги

Услуга Цена
Устная консультация от 2 000 рублей*
Письменная консультация от 6 000 рублей
Составление правовых документов (претензии, иски, ходатайства, жалобы и прочее) от 5 000 рублей
Выезд юриста от 2 000 рублей

* - в случае заключения соглашения, устная консультация бесплатно.

Услуга Цена
Земельные споры от 40 000 рублей
Обжалование решений суда от 10 000 рублей
Представительство в суде от 20 000 рублей

Обоснования недействительности сделки с землей

Сделку купли-продажи земельного участка могут признать недействительной, если:

  • Удается доказать притворность операции, то есть что оформление покупки и продажи участка, в действительности, было совершено с иной целью, нежели те, которые указаны в договоре.
  • Участниками сделки оказались неправомочные лица – несовершеннолетние, недееспособные без участия своих законных представителей, или же лица, не имеющие законных право распоряжаться данным имуществом.
  • Договор подписан лицом, не понимающим последствий своих действий из-за психического заболевания или другой тяжелой болезни.
  • При подписании участник сделки пребывал в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Также если сделка совершена под угрозой или с применением насилия, шантажа и т.д.
  • Стороной следки выступило лицо, превышающее пределы своей правоспособности. Например, недвижимость продается мужем без согласия жены, которое обязательно должно быть получено, или без уведомления других совладельцев.
  • В других случаях, когда был нарушен порядок совершения таких сделок или законные имущественные права третьих лиц.

Обстоятельства, имеющие значение при совершении земельных сделок

Перед покупкой объекта недвижимости следует проверить, имеет ли продавец право собственности или же только может распоряжаться объектом по праву бессрочного или пожизненного пользования. Серьезным препятствием становятся отягощения – наложенный арест или пребывание собственности в залоге под полученный кредит. Необходимо также установить круг лиц, право собственности или пользование данным объектом защищено законом. Эти и другие обстоятельства также могут повлиять на возможность оспаривать совершение сделки.

Обратившись за консультацией к нашим специалистам,
Вы получаете:
  • Точный ответ — какова вероятность решения дела в вашу пользу
  • Несколько вариантов решения вашей ситуации, с акцентом на оптимальный вариант решения Вашего вопроса
  • Чёткое понимание стоимости юридических услуг. Её фиксирует договор, и она не меняется