г. Москва, Оружейный пер., д. 25, стр.1

Приемные дни: пн.,чт., либо по предварительной записи.

info@pravhouse.ru

У вас есть вопрос, напишите нам
Желаете назначить встречу?

Юрист по земельным спорам

Услуги юриста по земельным вопросам востребованы физическими и юридическими лицами. Участки земли являются видами недвижимого имущества, обладающими значительной материальной ценностью. Одновременно эти объекты относятся к природным ресурсам, имеющим значение для общества в целом. Законодательство регулирует правоотношения, связанные с предоставлением, использованием и охраной земельных участков.

Всегда честно
говорим о результате
Определяем примерные сроки дела
Фиксируем стоимость
услуг в договоре
Наши юристы
выигрывают в 90% случаев

Услуги адвоката

Досудебное урегулирование спора
Досудебное урегулирование спора
Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости
Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке
Определение порядка пользования земельным участком
Определение порядка пользования земельным участком
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке
Оспаривание сделок с земельными участками
Оспаривание сделок с земельными участками
Установление границ земельного участка в судебном порядке
Установление границ земельного участка в судебном порядке
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка
Истребование имущества из чужого незаконного владения
Истребование имущества из чужого незаконного владения
Признание незаконным отказа в предоставлении земельных участков
Признание незаконным отказа в предоставлении земельных участков
Признание права собственности на незавершенный объект строительства/самовольную постройку
Признание права собственности на незавершенный объект строительства/самовольную постройку
Споры, связанные с расторжением договоров, купли-продажи, аренды, дарения земли
Споры, связанные с расторжением договоров, купли-продажи, аренды, дарения земли
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения на земельном участке
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения на земельном участке
Установление сервитута
Установление сервитута
 
Услуга Цена
Устная консультация 2 000 рублей*
Письменная консультация от 6 000 рублей
Составление правовых документов (претензии, иски, ходатайства, жалобы и прочее) от 2 000 рублей
Выезд юриста от 2 000 рублей

Земельные споры

  • Помощь при оформлении сделок с объектами недвижимости;
  • Услуги по оформлению земельного участка;
  • Регистрация права собственности на объект.
от 40 000 рублей

* - в случае заключения соглашения, устная консультация бесплатно.

Остались вопросы? Оставьте заявку, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время! Консультация нашего специалиста БЕСПЛАТНА!

Имущественные споры, особенно когда дело касается объектов недвижимости, это одна из тех сфер в юриспруденции, где большую роль играет правильно оформленная документация. Как правило, все конфликты возникают на тех основаниях, что при приобретении недвижимости (в частности, земельного участка) была неверно составлена документация, внесенная в последствии в реестры. Это в будущем влияет на дальнейшее распоряжение объектом при заключении различных сделок (дальнейшая продажа, аренда и т.п.).

Кроме того, земельные судебные дела могут быть связаны и с другими обстоятельствами:

  • Незаконное завладение земельным участком. Здесь истцами могут выступать органы государственной власти к гражданам, осуществившим самозахват, а также частные лица.
  • Внесение ведомостей в государственные реестры. В том случае, если была неверное внесена информация (кадастровый номер, адрес, целевое назначении и т.д.) истец может обратиться в суд к распорядителю реестров о внесении изменений.
  • Истребование земли у ненадлежащего собственника.
  • Раздел земельного участка. Это могут быть и семейные, и хозяйственные споры. Так, при разделе имущества земельные участки, которые были приобретены в браке, также необходимо поделить между сторонами.
  • Другие споры.

В таких делах необходимо воспользоваться услугами профессионалов, которые смогут в максимально сжатые сроки решить возникший конфликт. Для этого необходимо подготовить качественную позицию со ссылками на действующее законодательство, подтвержденная доказательствами. В зависимости от типа спора, сроки рассмотрения в суде могут быть различными – от 2 до 6 месяцев. Также не стоит забывать о судах высшей инстанции, позиции ответчика, других обстоятельств, которые могут повлиять на задержку сроков (к примеру, введение карантина в связи с COVID-19 значительно повлияло на процессуальные сроки). В любом случае, затягивание сроков может негативно отобразится на дальнейшем исходе дела.

Наша главная рекомендация – провести консультацию со специалистами. Для этого необходимо взять имеющиеся документы, описать максимально точно проблему для разработки плана по ее решению. Юрист соберет всю необходимую законодательную базу и разработает стратегию для положительного результата, будь то досудебное или судебное разбирательство.

Варианты разрешения споров

Как правило, существует два пути разрешения конфликтов – досудебный и судебный. На досудебном этапе возможно отправлять различные претензии, которые должны будут рассматриваться, проводить переговоры и медиацию (отдельная процедура переговоров посредством участия медиатора). Эффективность такого этапа варьируется от степени конфликта, его типа и причин. Да, ситуацию возможно разрешить даже быстрее, чем в суде, но здесь необходимо добровольное участие сторон.

Что же касается судебного производства, то здесь все очевидно. Необходимо подать исковое заявление в компетентный суд, заручиться поддержкой юристов и разрешать вопрос в дебатах. Здесь отсутствие одной из сторон может сыграть только на руку, но, в конечном итоге, судья должен принять взвешенное и законное решение. Стоит обратить внимание, что необходимо пройти все инстанции, чтобы получить вступившее в законную силу решение и начать его исполнение. Исполнительное производство – это завершающий этап, который также необходимо пройти для удовлетворения своих требований. На каждом процессе лучше всего использовать помощь профессиональных юристов, которые будут противодействовать незаконным действиям и решениям, доведут дело до логического конца.

Функции юриста по решению земельных споров:

В компании «Правовой Дом» оказывают профессиональную юридическую помощь по земельным вопросам в Московской области, Москве, Красногорске, Химках. Конфликты решаются на основе законодательства и положений смежных отраслей права. Мы можем:

  • провести предварительную консультацию;
  • составить исковое заявление;
  • подготовить документы для заключения сделки купли-продажи участка;
  • обжаловать отказ государственных органов в приватизации или регистрации земли;
  • компетентно представить интересы клиентов в суде;
  • выполнить комплекс других действий, направленных на урегулирование споров.

Услуги юриста востребованы при решении споров, связанных как с владением, так и с использованием земли. Наиболее частыми причинами споров являются раздел и межевание участка, выделение доли в натуре, признание права собственности, истребование земли из незаконного владения.

Высококвалифицированный адвокат в решении споров руководствуется доскональным знанием законодательства и аргументированной юридической позицией.

Адвокат может представлять интересы клиента во всех инстанциях: государственных и контролирующих органах, судах, органах самоуправления и исполнительной власти. Земельный юрист может также вести переговоры о покупке-продаже земельного участка от имени собственника и сопровождать сделку в целом.

Кадастровая стоимость

Компания «Правовой Дом» оказывает услуги клиентам по решению земельных споров. Уменьшение кадастровой стоимости участка – основное направление деятельности юристов нашей компании в области земельных дел. Довольно часто рыночная цена участка является намного ниже его кадастровой стоимости. В связи с этим владельцу участка необходима юридическая помощь.

Юристы нашей компании предлагают такие услуги:

  • Оценка возможного снижения кадастровой стоимости.
  • Оспаривание.
  • Получение новых документов на оплату новой кадастровой стоимости.

Юристы компании «Правовой Дом» предложат лучшие решения для урегулирования земельных споров и обеспечат безопасность при реализации сделки купли-продажи земли в Красногорске, Химках, Москве и области.

Нормативные и законодательные акты, регулирующие земельные отношения

Земельный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами

Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Федеральный закон О защите прав юридических лиц и ИП

Федеральный закон о мелиорации земель

Федеральный закон о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

Федеральный закон о регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения

Федеральный закон об охране окружающей среды

Образцы документов по земельным делам

Исковое заявление о признании права на получение земельного участка и признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка

Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных изъятием земли

Исковое заявление о признании недействительным решения об изъятии земли и возмещении убытков

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Иск об установлении границ земельного участка

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Исковое заявление о признании постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Исковое заявление о признании недействительным акта межевания земельного участка

Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения

Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

Исковое заявление об установлении сервитута

Возможно Вас интересует:

Юридическая помощь по уголовным делам

Оспаривание кредитных договоров

Представление и защита прав потерпевших в уголовном судопроизводстве

Обжалование решения суда

Как мы работаем
1 Вы оставляете заявку по телефону, e-mail или на сайте
2 Мы проводим для Вас первичную консультацию по телефону или в офисе
3 Мы с Вами заключаем договор на оказание юридических услуг
4 Мы представляем Ваши интересы при разрешении споров и в суде
5 Вы получаете положительный результат

Наши клиенты

Обратившись за консультацией к нашим специалистам,
Вы получаете:
  • Точный ответ — какова вероятность решения дела в вашу пользу
  • Несколько вариантов решения вашей ситуации, с акцентом на оптимальный вариант решения Вашего вопроса
  • Чёткое понимание стоимости юридических услуг. Её фиксирует договор, и она не меняется